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​天花板上全是洞!济南一楼盘陷质量纠纷 背后老板为奥秘浙商翁南道

发布时间:2020-05-26       点击数:107

近日,据《山东商报》报道,济南莱芜区的杨师长在颐高公馆幼区买了套房子,本准备近期入住,却发现天花板上有60多个洞。

报道称,由于天花板漏水,济南莱芜区颐高公馆业主杨师长自走找了补缀师傅补缀,磨失踪天花板的腻子粉发现大量洞,洞中塞满了油纸袋、硬纸壳、泡沫等。拽出杂物后,发现这些锥形洞长20cm,宽5-6cm,深11-12cm,“楼板共15-16cm,洞的深度快要贯穿楼板,到顶了。”

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片面业妻子士对时间财经外示,住宅楼建造清淡每一层的东西两头有两个施工放线的洞。倘若一户人家就有60多个洞的话,有能够是槽钢层,大多高层修建都有钢槽层,用来搭设外架。清淡都是从三层最先做槽钢,然后每隔六层做一次。清淡钢槽层不会导致房屋坦然题目,但要及时灌浆、灌膨大的一些混凝土填首来。像这栽能被业主扒开,又漏水,那一定就是施工质量题目了。

时间财经多次有关莱芜颐高公馆开发商莱芜颐高电子商务产业园集团有限公司,截至发稿时间,未获得回复。

莱芜颐高公馆一期的一位业主对时间财经外示,他的房子没题目,天花板题目似是个例。

颐高公馆和颐高电子商务产业园相邻而建,属于联相符项现在。去年有公开原料表现,莱芜颐高电子商务产业园行为现在颐高集团投资最大、理念最新、档次最高的电子商务园区。

官网介绍,颐高集团成立于1998年,营业隐瞒产业园区、特色幼镇、文创产业、孵化器、野外综相符体、楼宇新消耗、投资等多个周围,旗下拥有颐高、楼友会、颐居、亿茂、亿脉通、微巢等多多品牌。

截至2020年3月,颐高在全国29个省市自治区组织了306个创业基地,投资运营了1537万平方米创业物业,整相符创服机构1280余家,投资机构340余家,服务创业公司10万余家。

颐高集团官方介绍,董事长翁南道曾获改革盛开三十年功勋企业家、风云浙商、改革盛开30年特出浙商、新中国60年中国商业地产不凡推动人物等。

来源:颐高集团官网

二次曝光

据山东商报报道,颐高公馆业主杨师长家的天花板上,洞两个一组,松散在客厅、主卧室、次卧室、阳台的天花板上,“仔细数了数,竟有60多个洞。”因不安房屋的操纵寿命和坦然,杨师长外示不敢入住,请求退房,而开发商称是失误。

报道还称,颐高公馆物业的做事人员外示,去年也有一家发现天花板有洞。“听说已经处理益了,详细情况不明了,物业不参与。”

去年4月,济南电视台的民生广角栏现在也曾报道,莱芜颐高公馆11号楼的业主刘兆成逆映,新房变成水帘洞,细数发现自家天花板上足足有97个洞。刘师长同样是在装修的过程中发现,磨失踪天花板的腻子粉,会展现一些长方形的锥形幼洞,这些洞被塞满了黄胶带和纸壳,两个一组,松散在天花板的各个角落,主卧是32个,次卧是28个,阳台是6个,卫生间13个,客厅10个,餐厅4个,书房两个,厨房两个,一切是97个。

时间财经有关到民生广角栏现在,对方外示,并不晓畅业主刘兆成的题目是否被相符理解决。

报道称,现场勘测,刘师长家天花板上的洞已经穿透楼板。验房师说,这些洞数目多,分布浓密,倘若不益益修复,会对房屋的操纵年限和操纵坦然造成很大影响。而且修复难度大,必要重新把洞的底面吊一个模板,从上去下灌注浆,用高一标号的混凝土灌注首来。但洞口是倒着的漏斗形的,上方的孔洞比较幼,下方比较大,很难进走修复的施工。

颐高电子商务产业园项现在位于济南市莱芜区文化北路以西,长勺二路以北区域,其宣传原料表现,威尼斯90588 cc项现在规划占地面积约140亩,总修建面积约28万平米,总投资近20亿元。异日将打造集电子商务、当代商贸、聪颖社区三位一体的鲁中首席电子商务产业综相符体,集聚批发、零售、商务、办公、息闲、文化、餐饮、娱笑、酒店、居住等十大主题功能,构建首本地及周边城市300万人口的一站式购物、息闲、生活中央。

2015年10月,颐高电子商务产业园的颐高公馆、颐高金街两大产品系同时开盘,2016年10月颐高公馆二期开盘,2017年5月三期开盘。

天眼查表现,2015年9月,因无证建设,颐高公馆开发商莱芜颐高电子商务产业园集团有限公司被莱芜市城市管理走政执法局予以罚款。

2018年10月,大多网曾报道,有市民两次逆映颐高公馆夜晚施工扰民题目,莱城区综相符执法局做事人员也逆馈称,称通过调查,颐高公馆夜晚施工题目属实,现在已对其义务人进走警告,倘若再展现这一题目,将进走罚款责罚。

颐高电子商务产业园还曾多次被济南市住建局点名指斥。2019年10月21日至27日,济南市住房和城乡建设局开展扬尘治理深化督查检查,对市184个在建工程项现在施工现场扬尘治理措施及重污浊天气期间各项答急相答措施落原形况进走了督查检查。其中点名指斥的项现在名单中包括莱芜颐高电子商务产业园零售网商馆及电子商务大厦。在12月9日至12月16日的检查中,该项现在再次被列入点名指斥的项现在名单。

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据宁波日报报道,翁南道1965年出生,浙江省宁波市余姚县人。1993年,家用电脑逐渐崛首,浙江大学卒业的翁南道和两个同学一首在杭州开设了浙江大学灵峰科技开发公司,主要经营电脑兼容机,俗称“拼装电脑”,这让他掘到了第一桶金。

1998年,翁南道在杭州文三路租下一幢楼,开设杭州高新电脑城。随后又接连在文三路一公里之内又开了颐高数码广场、高新数码城、颐高旗舰广场、西溪数码港等4个IT大型卖场,文三路成了杭州乃至华东买电脑和数码产品的首选之地。

据都市快报称,2003年10月23日,由翁南道倡议的文三路电子新闻街正式开街,那时集聚着颐高为龙头的11家IT卖场,以东方通信为代外的1600家高新企业、以杭州数字娱笑产业园为代外的13家创业园。

让文三街声名鹊首的是,这边孵育出了东方通信、阿里巴巴、浙大网新、信雅达、海康威视、同花顺等十几家上市公司。由此,杭州文三路和北京中关村、深圳华强北形成彼时中国新闻技术版图“三足鼎立”的格局。一位杭州市民对时间财经说,即便到现在,行家买电脑手机或者修电脑手机,也大多去文三路的颐高数码城。

在杭州站稳脚跟后,翁南道最先膨胀。1999年,宁波颐高数码广场开业后,翁以颐高为品牌,在全国复制颐高模式。2001年,颐高集团正式成立,翁南道任董事长。颐高数码一向挺进北京、上海、广州、天津等各大城市。在颐高连锁成功的同时,翁南道又涉足商业地产,网络、传媒、养生、投资等周围。

2017年原料表现,颐高集团以IT大卖场、电子商务产业园和商业地产开发运营为中央,品牌价值108.89亿元。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜对时间财经外示,颐高集团在商业地产中比较有特点,从最初开3C产品卖场转向产业园,搭上了房地产快车。

商业地产中颇具特色的亿达中国今年4月爆发债务危机,5285.4万美元的优先票据违约,长周期、资金需求量大的产业园模式如何在快车道中保持自身均衡,隐晦难度不幼。

柏文喜外示,颐高和亿达玩法不同专门大。亿达是做产业地产开发与管理输出,而颐高集团所以产业园为名,矮价获地享福升值。由于不是上市公司,财务不公开,外界无法知晓其周围、盈余等详细情况,但是翁南道的玩法如鱼得水,现金流益时就只卖住宅,商办矜持;现金流不益或扩展太快导致现金流主要时就都卖失踪,然后本身做管理和租户,吃管理费。“翁南道是不是大富翁不益说,但绝对是操盘高手。”柏文喜说。

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据央视新闻客户端消息,美国总统特朗普当地时间5月7日表示,他与确诊感染新冠肺炎的白宫工作人员“并无太多接触”。特朗普说,白宫内部人员的新冠病毒检测将从每周一次改为每日一次,他自己已连续两天进行了检测,结果都是阴性。

北京时间4月7日0时30分(德国当地时间6日18时30分),德甲第28轮上演国家德比,拜仁主场5比0狂胜多特蒙德,反超对手1分登上榜首,净胜球则比大黄蜂多出15个。达胡德打中立柱。莱万梅开二度,德甲进球突破200粒,胡梅尔斯也攻破老东家球门。格纳布里传射,马丁内斯破门,穆勒助攻并打中横梁。

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随着全国疫情防控向好态势持续拓展,零售行业线下门店恢复营业正在加速。

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